'CLELIA' - MAISON DE 228M2 AVEC PISCINES ET GARAGE

Description

À Bédarrides, découvrez cette superbe maison contemporaine d'environ 228 m² habitables, complétée par 139,37 m² de surface utile, offrant des volumes généreux et de nombreuses possibilités.À l'étage, une magnifique pièce de vie baignée de lumière réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert et convivial. L'ensemble se prolonge naturellement sur une belle terrasse de 35 m². L'espace nuit offre trois suites parentales, chacune pensée pour préserver confort et intimité, ainsi qu'un bureau. Une pièce avec douche et WC, actuellement dédiée à l'espace piscine, pourra facilement être transformée en salle de sport, espace bien-être ou selon vos envies. Une belle entrée et un WC indépendant complètent ce niveau.Le rez-de-chaussée offre un véritable espace de vie indépendant de 139,37 m² utiles. Il dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Deux chambres, un bureau, une grande salle de cinéma, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec douche, baignoire et WC viennent compléter cet espace.Un garage de 30 m² complète la propriété.À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis, avec un magnifique jardin et un espace piscine idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un bien aux prestations rares, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et une réelle liberté d'aménagement, idéal pour une famille ou pour ceux à la recherche d'un espace indépendant.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 812 250 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BUYHOM : Alexia LAFFONTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980482681 RCP Allianz axtif pro n°62942603