Maison à vendre Saint-Paul-en-Chablais

Description

Maison individuelle à vendre, 4 pièces, Saint-Paul en ChablaisFrison Immobilier présente à la vente une jolie maison individuelle située à Saint-Paul-en-Chablais, sur un terrain plat, clôt et sans vis à vis de 844 m², à seulement 15 min d'Evian.Cette maison de 1989, rénovée en 2022, dispose de 3 grandes chambres et d'un salon/séjour de 36m², avec poêle à granulé.La cuisine semi-ouverte toute équipée, avec cave à vin intégrée, donne sur une véranda exposée sud, lieu propice à la détente.La chambre au RDC se situe légèrement à l'écart du séjour et possède un accès direct au jardin, (d'une surface de 375 m²) lui offrant beaucoup d'intimité.À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres d'une surface de 14 et 17 m², une salle de bains et des toilettes séparées.Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison qui conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.Caractéristiques principales :Type : Maison T4Aucun travaux à prévoirSurface habitable : 120,5 m²Surface au sol : 150 m²Grandes terrassesChambres : 3Terrain : 844 m²Situation : Secteur calme, sans vis à visVue : Nature et montagnesSalles de bains : 2WC : 2Volets roulants Poêle à granulésN'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette charmante maison à St Paul en Chablais.Retrouvez nous également sur facebook et instagram : Frison.immoClasse énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805.00 € et 1805.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Frison Immobilier : Yohann EmoninAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier