Maison à vendre Thonon-les-Bains

Description

Frison Immobilier présente à la vente en exclusivité une maison de ville, T4 situé en plein centre-ville de Thonon-les-Bains, à seulement quelques pas de toutes les commodités, commerces et services accessibles à pied.Actuellement loué à 1500 euros/mois, soit un rendement brut aux alentours des 6%.Ce bien dispose d'une belle surface et d'un agencement fonctionnel, avec une vitrine, un séjour/cuisine, trois chambres, trois salles d'eau avec wc, un dressing, une buanderie, ainsi qu'une cave en sous-sol.Ce qui en fait une opportunité rare et polyvalente, c'est également une belle opportunité pour un investisseur grâce à sa configuration flexible.Résumé :Maison T4Séjour/cuisine3 chambres3 salles d'eau avec WCDressing, buanderieVéranda/VitrineCavePossibilité d'usage comm. en RDC avec vitrineIdéal pour investissement locatif : colocation oustudiosChauffage individuel gazPlus d'informations et d'autres biens disponibles sur frison.immoRetrouvez-nous aussi sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première !Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 euros et 2080.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr..Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison ImmobilierHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).