Appartement à vendre Châtenay-Malabry

Description

Sous compromis : *** SOUS PROMESSE DE VENTE *** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CHATENAY-MALABRY, cet appartement 3 pièces (T3) de 72,68m² situé en étage d'une copropriété bien entretenue édifiée dans les années 1990.Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et du tramway T10, il bénéficie d'un environnement agréable et familial à deux pas de la crèche et des écoles.Exposé Sud/Ouest, cet appartement offre un ensoleillement idéal ainsi qu'une belle luminosité à ses occupants.L'entrée avec placard est spacieuse et ouvre sur une pièce de vie de 22,72m², le tout offrant un accès de plain-pied sur un balcon de 6,40m². La cuisine est indépendante et pourra être réaménagée selon vos envies.L'espace nuit se compose quant à lui de deux chambres (10,84m² et 13,75m²) dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Cet appartement bien agencé vous est proposé avec une cave. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus. Prix nous consulter.Dans une copropriété de 182 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.