UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR - APPARTEMENT T3 A SASIR !

Description

A VENDRE 31270 CUGNAUX – APPARTEMENT T3 DE 63 M²Venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové, au coeur du centre de Cugnaux.Au calme, dans une petite résidence composée de seulement 10 lots, proche de toutes les commodités, au premier étage, vous apprécierez cet agréable appartement de type 3 de 63 m² comprenant un séjour très lumineux grâce à ses ouvertures, avec une superbe cuisine ouverte, aménagée et équipée.Pour la partie nuit, vous disposerez de deux chambres d'environ 11 m² et d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des toilettes, ainsi que d'un dressing.Atouts : climatisation réversible, rénovations récentes, emplacement idéal proche de toutes les commodités à pied…Venez le découvrir, il n'attend plus que vous !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Alicia LOUPSANSAgent commercial (Entreprise individuelle).HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'