DU TRADITIONNEL AU MODERNE

Description

A VENDRE 31450 MONTGISCARD - MAISON T5 DE 130M2 SUR UN TERRAIN DE 500M2 AU CALME !Venez visiter cette maison des années 70 rénovée, elle se trouve dans le village de Montgiscard, proche de l'école accessible à pied et autres commodités.Dès l'entrée vous serez séduits par le séjour de 40m2 TRAVERSANT avec sa cuisine ouverte et équipée. Une première chambre de 10m2, un cellier/buanderie et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée.A l'étage vous trouverez deux autres chambres de 9 et 11m2, une salle bain de 7m2 ainsi qu'une SPACIEUSE suite parentale de 34m2 avec sa salle d'eau privative et son grand dressing.A l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis et PISCINABLE avec une terrasse abritée par une pergola.LES PLUS : Isolation par l'extérieur réalisée en 2026, climatisation réversible, moustiquaire à chaque fenêtre, alarme, portail électrique et prise pour recharge de voiture électriqueNE TARDEZ PAS A VENIR DÉCOUVRIR CE COCON CLÉ EN MAIN !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOLAgent commercial (Entreprise individuelle).HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'