POSEZ VOS VALISES

Description

À VENDRE 31800 SAINT GAUDENS MAISON DE PLEIN PIED DE 115 M2Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon et cuisine équipée ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat, facile d'entretien, d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage indépendant de 21m² avec son coin cuisine extérieure.Côté technique, la maison est équipée du double vitrage, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville.Un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir lors d'une visite !Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRITAgent commercial (Entreprise individuelle).HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'