Appartement à vendre Pau

Description

Découvrez ce charmant studio situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Avec une surface habitable de 20.48 m², cet appartement lumineux est idéal pour une vie urbaine confortable ou un investissement locatif.Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires, des épiceries, des restaurants et des médecins généralistes. Un parc et un jardin se trouvent à 10 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes. Un collège est accessible en 15 minutes à pied, et un hôpital est à 10 minutes en voiture.Éligible au haut débit et à la fibre, vous pourrez profiter d'une connexion internet rapide et fiable pour le travail ou les loisirs.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au coeur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 135 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 583.00 et 789.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU EST : Sébastien PEIRSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824461008 RCP GALIAN SMABTP RCACO-26-034227.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !