Appartement à vendre Billère

Description

À Billère, au sein de la résidence Montaigne, découvrez ce studio situé au 2? et dernier étage.Il offre 18 m² habitables auxquels s'ajoute une mezzanine de 4 m². L'appartement se compose d'une entrée avec coin cuisine équipé, d'un séjour lumineux de 13 m² exposé sud, d'une salle de bains avec WC et d'une mezzanine permettant de créer un véritable espace nuit.Vous apprécierez sa vue dégagée, son double vitrage et sa place de stationnement libre dans un espace sécurisé.L'appartement, actuellement libre, nécessite un rafraîchissement et présente un beau potentiel d'aménagement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le tableau électrique a récemment été remplacé à neuf.Copropriété de 29 lots, sans procédure en cours.Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 555 € et 751 € pour un usage standard, abonnements compris.Certaines photographies présentent des propositions d'aménagement par intelligence artificielle. Elles sont non contractuelles et ne représentent pas nécessairement l'état actuel du bien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 555.00 € et 751.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU EST : Jérémie PÉRÉAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913519765 RCP GALIAN SMABTP RCACO-23-026347.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !