Appartement à vendre Pau

Description

Lot de 3 studiosDécouvrez cet appartement divisé en 3 studios dans une petite copropriété aux faibles charges près du centre ville de PAU.Ce lot immobilier, en excellent état, se compose d'une entrée spacieuse de 7.98 m² et de trois studios lumineux et fonctionnels de 23.69 m², 22.05 m² et 20.03 m². Chaque logement a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et confortable, avec un chauffage individuel, un compteur d'eau et d'électricité inviduel par appartement.Les 3 studios sont actuellement loués en meublé, dégageant un rendement locatif brut de 8%.Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un investissement dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 439.00 et 595.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU EST : Sébastien PEIRSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824461008 RCP GALIAN SMABTP RCACO-26-034227.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !