Maison à vendre Jurançon

Description

Maison 5 pièces – 117 m² – Jardin – JurançonSituée sur la commune de Jurançon, cette maison de 5 pièces est implantée sur une parcelle arborée d'environ 531 m².Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 43 m² avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et d'une buanderie.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec WC.La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel pour personnaliser les espaces selon vos envies.Située à 5 minutes du centre de Jurançon et du centre de Gan, avec un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes routiers vers Pau.Maison idéale pour un projet familial avec jardin et potentiel d'aménagement.Honoraires inclus de 7.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3904.00 € et 5282.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Evelyne BARRAQUÉAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432171254 RCP RCACO-26-034370.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !