Maison de plain-pied - 155m2 - environnement arboré - Lourdes

Description

Jolie maison de style Île-de-France avec un jardin arboré, située dans une impasse au calme.Vie de plain-pied puisque la quasi totalité des pièces se trouvent en rez-de-chaussée.A l'étage, une grande chambre et une salle d'eau complètent le bien pour accueillir amis ou famille.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.La pompe à chaleur air-eau est récente. Des panneaux solaires ont été installés et permettent d'optimiser la consommation énergétique.Les fenêtres bois en croisillon ont été conservées pour leur cachet, néanmoins elles bénéficient d'un survitrage.Le garage dispose d'une porte sectionnelle et peut accueillir un véhicule.Combles aménageables offrant un fort potentiel d'expansion.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite de cette propriété.COFIM, vous êtes déjà chez vous !Honoraires charge vendeur -Béatrice FRANQUES (EI) - Tél : 07 82 72 58 83 - Agent commercial COFIM - RSAC Tarbes 501 136 766Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Beatrice FRANQUESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501 136 766.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !