Appartement de type Studio

Description

Spécial Investisseur – Studio Meublé Loué 600€ /moisGrenoble – Quartier central et recherchéG&K Immo vous propose en exclusivité ce studio meublé de 19 m², situé au 1?? étage d'un immeuble datant de 1948 et intégralement rénové en 2020. Ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement urbain attractif.Entièrement équipé et en excellent état intérieur, il se compose d'un séjour lumineux de 16 m² avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, ainsi que de fenêtres PVC double vitrage assurant une isolation optimale. Le chauffage est individuel et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Les parties communes nécessitent un léger rafraîchissement, sans incidence sur l'attractivité du bien.Un atout locatif incontestable :Adresse centrale à Grenoble, très prisée des étudiants et jeunes actifsEnvironnement dynamique : restaurants, commerces et parc à moins de 5 minutes à piedTransports en commun accessibles : bus à 5 minutes, tramway à 10 minutesProximité immédiate des écoles (maternelle, élémentaire et collège à 15 minutes)Immeuble rénové, appartement vendu meublé et prêt à louerUn placement sûr et rentable :Studio en parfait état, aucun travaux à prévoirOpportunité clé en main, idéal pour premier achat locatif ou diversification de patrimoineProduit attractif et recherché sur le marché grenobloisInvestisseur, saisissez cette opportunité au coeur de Grenoble ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 357.30 et 357.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller G&K immo : Ludovic GAILLACAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791053945 RCP Generali