Appartement de type 3 Pièces + Terrasse

Description

Vif – T34 neuf de 81 m² avec terrasse couverte de 14 m²G&K Immo vous présente un T4 neuf au 3e et dernier étage avec ascenseur, dans la résidence Les Jardins d'Aimé à Vif. La résidence est construite au pied du Vercors.L'appartement :une entrée avec placardun séjour avec cuisine ouverte de 26,26 m², qui donne sur la terrasseune chambre de 11.22 m² avec placardune chambre de 11,13 m² avec placardune chambre de 13.54 m² avec placardune salle de bains de 5,61 m²un WC séparéSurface habitable : 80,92 m².À l'extérieur : une terrasse couverte de 14 m², où l'on peut s'installer à l'abri, et un cellier extérieur de 1,98 m² pour le rangement.La résidence : construction RE2020 et chauffage par chaufferie collective bois, pour des charges maîtrisées.Un coeur d'îlot paysager entoure les bâtiments, et la résidence dispose de stationnements sécurisés et de locaux vélos. Vous pourrez aussi choisir vos finitions : peintures, carrelages et faïences.Le secteur : bus et commerces à 5 minutes à pied, écoles et collège à 10 minutes. La gare TER et Grenoble sont à 20 minutes.C'est un bien adapté à un premier achat comme à un investissement locatif. Livraison prévue au 4e trimestre 2028.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller G&K immo : Ludovic GAILLACAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791053945 RCP Generali