Appartement à louer Montauban

Description

Idéalement situé au coeur de Montauban, découvrez ce superbe appartement entièrement meublé, décoré avec soin et prêt à habiter. Alliant le charme de l'ancien (parquet authentique) et une rénovation moderne au goût du jour, il offre un cadre de vie particulièrement confortable et fonctionnel.? Les espaces :Pièce de vie lumineuse : Un salon cosy avec un mur coloré tendance, équipé d'un canapé, d'un meuble TV avec télévision, et d'un bel éclairage suspendu style industriel.Cuisine ouverte aménagée & équipée : Un espace dînatoire avec un grand comptoir mange-debout en bois et ses tabourets. La cuisine comprend des plaques de cuisson, une hotte, un micro-ondes/four intégré, de nombreux rangements, ainsi que tout le petit électroménager nécessaire (grille-pain, machine à café). Le vrai plus : une machine à laver est déjà installée.Salle d'eau moderne : Une superbe salle de bain contemporaine avec une grande douche à l'italienne, un meuble vasque avec miroir, un sèche-serviettes et un WC suspendu.? Les points forts :Emplacement idéal : Situé rue du Fort, vous faites tout à pied ! Commerces, restaurants, transports et animations du centre-ville sont au pied de l'immeuble.Prestations clés en main : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.? Informations complémentaires :Loyer mensuel hors charges : 480 €Charges mensuelles : 35€Dépôt de garantie : 890€Honoraire de location : 235€Contactez nous pour une visite !Honoraires de 235 € TTC à la charge du locataire comprenant 64 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 435 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.