MAISON T4 BIS DE PLAIN PIED

Description

Sur la commune d'Ayguesvives, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied d'une surface de 139 m², construite en 2020 et implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie traversante de 54 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Cet espace chaleureux comprend une grande cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux chambres d'environ 12 m² et une suite parentale de plus de 20 m², avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau de 6 m², idéal pour le télétravail, une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace.Pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose également d'un cellier de 11,50 m², d'un second WC indépendant ainsi que d'un garage de 17,20 m².À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un terrain plat et piscinable. Son vaste espace permet également de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.Cette maison récente bénéficie de prestations de qualité garantissant un excellent confort de vie :Construction de 2020 sous garantie décennale.Aucun travaux à prévoir.Pompe à chaleur avec système de plafond chauffant-rafraîchissant, offrant un confort thermique optimal été comme hiver.Micro-station conforme, récemment entretenue et vidangée.Une maison clé en main, aux lignes contemporaines et aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARTAE IMMOBILIER : Maud BouscatelAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890542749