MANOIR NORMAND & SES ANCIENNES ÉCURIES ÉDIFIÉS SUR 3.5 HA CLO

Description

ENTRE LISIEUX & PONT L'EVEQUE - Au coeur de la campagne augeronne, dans un environnement calme et préservé, entre Lisieux et Pont l'Évêque, élégant manoir normand avec maison d'amis et anciennes écuries édifiés sur 3.5ha clos. L'élégant manoir, en briques et colombages, se compose d'une belle entrée, un double salon séjour avec cheminée, une salle à manger avec colombages apparents, une cuisine dinatoire indépendante entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un wc séparé. Au 1er étage, une pièce palière dessert 2 spacieuses chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et wc. Au deuxième étage, 2 belles chambres supplémentaires avec poutres apparentes ainsi qu'une salle de bains et wc. Une maison d'amis indépendante et de plain-pied comprenant un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc complète cette propriété à vocation équestre. Ce ravissant ensemble se compose également d'anciennes écuries réparties en 2 charmants bâtiments en colombages avec 6 boxes dans l'un, 5 boxes doubles poulinières dans l'autre. Un bureau indépendant ainsi qu'un logement pour le personnel à rénover complète cet ensemble. Bâtiment à usage de garage et de stockage. Terrain plat & clos de 3.5ha réparti en paddocks et herbages avec nombreux abris pour chevaux. Environnement calme, entouré de haras. Coup de coeur garanti !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310.00 € et 5890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.