CENTRE VILLE CHAGNY proche des commerces T2 RDC

Description

Situé au centre-ville de CHAGNY, et donc proche de toutes les commodités (gare, commerces…) au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien avec du charme, ce T2 de 51,73m² dispose :d'un séjourd'une grande chambre (17m²) avec une cheminée en marbred'une cuisine assez grande pour y mangerd'une salle d'eau avec une agréable douche et un lavabo sur meuble etde toilettes séparéesLe chauffage est individuel gaz et les menuiseries sont récentes.CHAGNY est une petite ville disposant de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie…) et desservit par les trains (axe LYON <-> DIJON ou <-> NEVERS)Pas de copropriété (charges correspondent à la Taxe d'Ordure Ménagère et l'entretien chaudière)Loyer : 535 €/moisCharges : 20 € / mois (régularisation annuelle)Honoraires à la charge du locataire : 555 € TTC dont 155 € pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 535 €DPE du 12/02/25 : D (272) / E (57) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (gaz et électricité) pour un usage standard est compris entre 1379 € et 1865 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023)Logement disponible prochainementContactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail [email protected] pour tout renseignement complémentaireANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.Honoraires de 555 € TTC à la charge du locataire comprenant 155 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 535 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 535 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1379.00 et 1865.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.