Appartement de caractère avec 3 chambres – Exposition Sud/Sud

Description

Situé dans un immeuble plein de charme, cet appartement séduit par son cachet unique et ses éléments anciens conservés avec soin. Il offre une configuration idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire de standing.L'espace de vie principal se compose d'un salon de 32 m², agrémenté de tomettes traditionnelles au sol et de poutres apparentes, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'orientation sud/sud-ouest permet de profiter d'une belle exposition.L'appartement comprend deux à trois chambres, dont une possible d'être aménagée dans les combles, idéale pour un enfant, offrant un espace original et plein de caractère. Une salle de bains communicante relie les deux chambres principales, apportant confort et praticité au quotidien.Un bien rare, avec des matériaux anciens et une ambiance singulière, idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie unique.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 610 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GoodLink Immobilier : Matthieu DURANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944905835 RCP Generali AU622117