Beau duplex avec vue Seine

Description

COUP DE COEUR : Duplex avec Vue sur SeineDécouvrez ce magnifique duplex de 5 pièces, situé en plein coeur du Coudray-Montceau. À deux pas des commerces, des commodités et des berges de Seine, cet appartement allie confort et cadre de vie privilégié.Au premier niveau :•Une entrée avec cellier, une cuisine équipée et un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, ouvrant sur deux terrasses privatives.•Deux chambres, une salle d'eau récente et un WC séparé, nombreux placards complètent cet étage.À l'étage :•Une magnifique chambre bénéficiant de sa propre terrasse avec une vue panoramique sur la Seine. •Un grand dégagement•Une seconde salle d'eau récente et un WC supplémentaire.LES PRESTATIONS :•État : Salles d'eau récentes, appartement parfaitement entretenu.•Extérieurs : 3 terrasses au total.•Sécurité : Résidence de standing, calme et sécurisée.•Parking : Place de stationnement privative en sous-sol incluse.Coup de coeur garanti pour ce bien alliant volumes, lumière et sérénité.? Contactez Bellinda AUNEY pour organiser votre visite au 06 84 03 80 13Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 167 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 849 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GoodLink Immobilier : Bellinda AUNEYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844548842 RCP Abeille Assurances N°78087871