Maison à vendre Nozay

Description

Dans un lotissement calme et agréable, maison de 122 m² avec 4 chambres (potentiel pour 2 supplémentaires), sur un terrain de 235 m² + box de stationnement.En Rez de chaussée: une entrée desservant une chambre, un wc , une buanderie, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, avec accès à la véranda, à la terrasse et au jardin.Au 1er étage: une belle pièce de vie pouvant être transformée en 2 chambres, une chambre et une salle de bain avec baignoire, douche et WC.2ème étage: 2 chambres sous pente et un espace de rangementDouble vitrage, volets, chauffage électrique. Le jardin est exposé sud / ouest, il dispose d'une cuisine d'été et d'un cabanon.Résidence bien entretenue avec espace de jeux pour les enfants.A proximité directe des commerces, école, collèges et arrêt de bus.Contactez nous pour une visite!Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GoodLink Immobilier : Cécile REICHENBACHAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980734982 RCP Hyalin.GoodLink Immobilier, votre agence immobilière digitale en Île-de-France, en Aquitaine et au Pays Basque.Rejoignez-nous et développez votre activité : complément de revenus ou véritable carrière dans l'immobilier, nous vous accompagnons à votre rythme.