SANVIC

Description

By Ck immo, POUR LES VISITES CONTACTEZ MME CORREA 06 19 38 12 06? Appartement T3 Rénové - Élégance et Confort au Coeur d'un Écrin de Verdure ?Découvrez ce charmant appartement T3, entièrement rénové en 2023, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Niché au premier étage d'un immeuble de standing normal, cet écrin de 52,20 m² vous invite à une vie sereine et lumineuse, bercée par une exposition sud-ouest généreuse.? Une Oasis de Calme et de LumièreImaginez-vous chaque matin, savourant votre café sur votre balcon privé de 3 m², bercé par le chant des oiseaux et baigné par la douce lumière du soleil couchant. ? Un Intérieur Refait à Neuf pour un Confort OptimalCe T3, libre de toute occupation, est un véritable cocon où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, il offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 17 m², baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres en PVC et double vitrage, est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un cadre cosy.La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est le coeur battant de cet appartement. Que vous soyez un passionné de cuisine ou un amateur de repas rapides, cet espace vous séduira par son agencement intelligent et son équipement haut de gamme. Les chambres, quant à elles, sont des havres de paix où le calme et l'intimité sont rois.La salle d'eau, rénovée en 2023, allie modernité et praticité avec ses équipements neufs et son design épuré. ? GARAGE et à Proximité des CommoditésHonoraires inclus de 7.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.