BEAU T2 SECTEUR RECOUVRANCE - LA2161

Description

RB Immobilier vous présente :Disponibilité de l'appartement : 1 octobre 2026Appartement T1 bis (chambre séparée avec salle d'eau) - Imaginez-vous dans un appartement lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T1, situé au 2eme et dernier étage d'un immeuble, est un véritable havre de paie.Vous êtes intéressé ? En physique ou en visio, nos agents vous proposent de visiter ce logementAvec une surface habitable de 26,91 m², cet appartement vous offre un séjour lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La hauteur sous plafond de 2,45 m ajoute une touche de grandeur et d'élégance à chaque pièce. Le coin cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez partager des moments conviviaux avec vos proches.La chambre, spacieuses et lumineuses, vous offre un cocon de tranquillité après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent parfaitement cet espace de vie. L'appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir vos rêves et vos projets.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing avec le confort moderne.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.Magasin Super U à proximité du logementEn quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs transports en commun / Tram.--TARIFS --- Loyer mensuel : 650,00 € (600 € de loyer, 50 € de provisions sur charges*)*Les charges comprennent : l'eau et les charges de copropriété, reste à votre charge l'électricité, internet et l'assurance habitation.Honoraires agence 322,92€ TTC dont 80,73 € pour l'état des lieux.Caution : 1 200,00 €--CONDITIONS LOCATIVES --- Bail individuel de location (1 an reconductible tacitement)- Une caution de deux mois de loyer hors charge vous sera demandée.- Pour les étudiants, un garant vous sera demandé.- Pour les jeunes actifs, il faudra être en CDI et percevoir trois fois le montant du loyer, à défaut un garant vous sera demandé.- Pour certains logements, nous acceptons la garantie visale (Lien : www.visale.fr)Référence annonce : LA2161Toutes nos annonces sur notre site : www.rb-immobilier.frTéléphone 09 70 79 37 22Honoraires de 323 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 651.00 € et 881.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RB Immo, marque de Résidence BNB France : Directeur d'agence - Kévin BIHAN