Magnifique T2 hyper centre 35m2

Description

EXCLUSIVITÉ RB IMMOBILIER – MORLAIX CENTRE-VILLEIdéal investisseur (forte rentabilité 10%)Boulevard Gambetta, MorlaixIdéalement situé en plein coeur du centre-ville de Morlaix, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m², entièrement rénové avec goût.Situé au rdc d'un immeuble bien entretenu, il se compose de :Un salon-séjour lumineuxUne chambre confortableUne salle d'eau moderneWC indépendantUne cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et éléganteAucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Ce bien est idéal pour un investissement locatif classique ou en location courte durée grâce à son emplacement stratégique et sa rénovation de qualité.Les atouts :Emplacement centralFaibles chargesRénovation récenteBonne rentabilité locativeÀ visiter sans tarder. Contactez RB Immobilier – 9 rue Saint-Saëns à Brest – pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Référence VA2185Contact : 09 70 79 37 22 Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RB Immo, marque de Résidence BNB France : Directeur d'agence - Kévin BIHAN