Appartement T3 neuf avec accès PMR – Disponible immédiatemen

Description

RB Immobilier vous propose :Appartement T3 neuf avec accès PMR – Disponible immédiatementDécouvrez ce charmant appartement T3 meublé situé sur la commune de Guiherand-Granges,au sein d'une résidence neuve répondant aux normes actuelles de confort et d'accessibilité, avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).Pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, ce logement bénéficie d'un aménagement soigné et de prestations de qualité. Lumineux et parfaitement optimisé, il se compose d'une pièce de vie confortable, d'un espace cuisine entièrement équipé, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.Grâce à ses espaces bien agencés et à son environnement résidentiel récent, cet appartement constitue une solution idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d'un logement confortable, moderne et prêt à vivre.Équipements inclusCuisine :Équipements de cuisine essentielsVaisselle et couvertsRangements fonctionnelsPièce de vie :CanapéTable et chaisesEspace de vie lumineux et agréableChambres :LitLiterieSalle d'eau :DoucheSèche-serviettesÉquipements sanitaires modernesAccessibilité PMR- VISITE -Vous souhaitez découvrir ce logement ?Nos conseillers RB Immobilier sont à votre disposition pour organiser une visite selon vos préférences, sur place ou en visioconférence.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous.- TARIFS -Loyer mensuel : à partir de 850,00 € (740,00 € de loyer et 110,00 € de provisions sur charges).Les charges comprennent : l'eau et le chauffage collectif, reste à votre charge l'électricité, internet et une assurance habitationHonoraires d'agence : 660,00 € TTC, dont 165,00 € TTC pour l'état des lieux.Dépôt de garantie : 1 480,00 €- CONDITIONS LOCATIVES -Bail individuel pour l'appartement (1 an reconductible tacitement).Une caution de deux mois de loyer hors charges vous sera demandée.Pour certains logements, nous acceptons la garantie Visale.Référence annonce : LA2353Toutes nos annonces sur notre site : www.rb-immobilier.frTéléphone : 09 70 79 37 22Honoraires de 660 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 480 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 408.00 € et 553.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RB Immo, marque de Résidence BNB France : Directeur d'agence - Kévin BIHAN