GUIPAVAS, Maison T7 170m2

Description

RB IMMO vous présenteSituée sur la commune de Guipavas, dans un environnement calme et recherché, cette maison à rénover offre un fort potentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 170 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété.La maison est mitoyenne sur un côté, au niveau du garage.Elle dispose également d'environ 70 m² de combles aménageables, offrant une belle possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace bureau, salle de loisirs ou suite parentale.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 700 m², permettant de profiter d'un agréable espace extérieur dans un environnement paisible.Ce bien s'adresse notamment à :Des acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à rénoverDes familles souhaitant créer un intérieur entièrement personnaliséDes investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel d'évolutionUne belle opportunité à Guipavas pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence RB Immo.Référence VM412Contact : 09 70 79 37 22Honoraires inclus de 5.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RB Immo, marque de Résidence BNB France : Directeur d'agence - Kévin BIHAN