GUIPAVAS, Maison T7 170m2

Description

RB IMMO vous présenteSituée sur la commune de Guipavas, dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un beau potentiel d'évolution, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 170 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image.La maison dispose également d'environ 70 m² de combles aménageables, offrant une opportunité supplémentaire d'agrandir la surface habitable selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace bureau, salle de loisirs ou suite parentale.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 700 m², permettant de profiter d'un agréable espace extérieur dans un cadre paisible.Ce bien s'adresse à différents profils :Acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec potentiel d'aménagementFamilles souhaitant créer un intérieur personnalisé avec de beaux volumesInvestisseurs à la recherche d'un bien offrant des possibilités d'évolutionUne belle opportunité à Guipavas pour les amateurs de projets avec du potentiel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence RB Immo.Référence annonce : VM412Toutes nos annonces sur : www.rb-immobilier.frTéléphone : 09 70 79 37 22Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1300.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RB Immo, marque de Résidence BNB France : Directeur d'agence - Kévin BIHAN