EXCLUSIVITÉ – Bel appartement 4 pièces avec balcon et garage

Description

Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux et lumineux offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre.L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert l'ensemble des pièces. Vous découvrirez une cuisine semi-ouverte donnant sur un salon-séjour lumineux, avec accès à un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en toute saison. Trois chambres permettent d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace.L'appartement est bien isolé et équipé d'une chaudière individuelle au gaz, garantissant un bon confort thermique tout au long de l'année.Pour plus de praticité, vous bénéficierez également d'un garage double ainsi que d'une cave.Un bien à découvrir rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 353 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Luc WidmerAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751518408