Maison à vendre Staffelfelden

Description

Découvrez ce logement récent de 2013, offrant 80.5 m² Carrez (87.7 m² au sol), idéalement agencé et lumineux. DPE AAu rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un grand placard mural, un WC indépendant avec espace buanderie et rangement, ainsi qu'une belle pièce de vie ouverte, spacieuse et baignée de lumière, regroupant salon, séjour et cuisine.L'espace nuit, bien distinct pour plus de tranquillité, se compose de trois chambres et d'une salle d'eau moderne.À l'extérieur, profitez d'un espace accessible directement depuis la pièce de vie, parfait pour vos moments de détente ensoleillés. L'orientation optimale du bien garantit une luminosité maximale tout au long de la journée.Côté stationnement et stockage, vous bénéficiez d'un garage double ainsi que d'une avancée permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules ou de créer un espace de rangement supplémentaire.Classé DPE A, ce logement est économe en énergie, notamment grâce à sa pompe à chaleur. Un adoucisseur d'eau vient compléter les équipements pour un confort au quotidien.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 050 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 558.00 et 756.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Luc WidmerAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751518408