Maison à vendre Le Taillan-Médoc

Description

LE TAILLAN-MÉDOC – Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et confidentiel, cette maison à usage d'habitation d'une superficie d'environ 130 m², à rénover selon vos envies, est implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 000 m².Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour traversant avec cheminée offrant une belle luminosité, d'une cuisine semi-ouverte, d'un dégagement, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Trois autres chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'un WC indépendant.Un garage attenant avec cellier en fond vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, un chalet en bois apporte un espace de rangement ou d'aménagement complémentaire.Les propriétaires bénéficient également d'équipements de loisirs de qualité : une grande piscine sécurisée de 20 m x 10 m, des courts de tennis ainsi que des tables de ping-pong.Un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour une famille recherchant calme, espace et cadre de vie privilégié.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.