À deux pas des plages, Une maison 70's à moderniser

Description

GUILVINEC - Ce qui distingue cette maison de 1972, c'est le terrain qui l'accompagne : une parcelle de 448 m² exposée plein sud, constructible, qui ouvre la voie à un second projet — bâtir, agrandir, ou simplement profiter de l'espace. La maison conserve son agencement d'origine, à rafraîchir selon vos goûts, mais reste habitable en l'état. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un second WC permettent d'accueillir une famille au complet. Côté extérieur : un garage indépendant à la belle charpente bois, qui se prête à l'aménagement d'une mezzanine. Le tout à quelques minutes du port, des plages et des commerces du Guilvinec, dans un secteur recherché du Pays Bigouden. La visite s'impose !Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4590.00 et 6270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.