Un cadre privilégié pour les amoureux de la nature

Description

SAINT-JEAN-TROLIMON - EXCLUSIVITE - Implantée sur un magnifique terrain de plus d'un hectare, la propriété bénéficie d'un vaste espace naturel, comprenant un verger et un sous bois, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, les espaces se distinguent harmonieusement : d'une part la cuisine aménagée et d'autre part d'un espace de vie lumineux et ouvert agrémenté d'une cheminée insert de 2024 vers l'extérieur. Et pour une parfaite fonctionnalité, ce niveau vous propose une chambre, une salle d'eau et un WC. Le dégagement de l'étage dessert deux chambres, une salle de bain et WC indépendant. Deux autres espaces sont à aménager selon vos besoins (dressing, bureau). À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 42 m² avec remise attenante. Son étage offre également un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Un véritable havre de paix où charme, nature et potentiel se conjuguent pour donner vie à tous vos projets.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.