Vue mer, piscine et dunes à quelques pas

Description

PLOVAN - Depuis la terrasse de l'étage, le regard glisse au-dessus des dunes de la baie d'Audierne et se pose sur la mer. C'est le premier atout de cette maison de 130 m², construite en 2000, mais pas le seul.Au rez-de-chaussée, la lumière entre par de larges baies vitrées ouvertes plein sud. Au centre de la pièce de vie, un poêle à bois suspendu crée le lien entre la salle à manger, la cuisine équipée avec son bar et le salon, séparé par un claustra. On y trouve aussi une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant : tout l'essentiel de plain-pied.L'étage accueille trois grandes chambres, dont une avec dressing et terrasse vue mer, pour le café du matin ou l'apéritif au coucher du soleil. Une salle d'eau avec grande douche vitrée et un second WC complètent ce niveau.Dehors, 737 m² de terrain clos, orientés sud, s'articulent autour d'une piscine de 8 x 4 m. La pergola invite aux déjeuners d'été, et l'abri de jardin et le double garage attenant offrent tout le rangement nécessaire.Résidence principale ou maison de vacances, elle se prête aux deux. Le plus simple reste de venir voir cette vue par vous-même.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.