Grand T4 récent et lumineux

Description

Appartement T4 avec terrasseExclusivité Myo immo : Quartier de la DurantièreDécouvrez cet appartement spacieux de 85 m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2015. Ce bien, en excellent état, offre des prestations de qualité pour un quotidien confortable.L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre de 36 m² dans lequel un espace cuisine aménagé et équipé permet d'accéder directement à la terrasse.Pour la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. La pièce de vie ouvre sur une terrasse de près de 20 m² exposée ouest avec de grandes baies vitrées coulissantes.La résidence sécurisée, conforme aux normes PMR, dispose d'un ascenseur et de parties communes impeccables. Un stationnement privatif intérieur est inclus. À proximité, des transports, commerces et écoles.Informations clés :- Quartier vivant, proche commerces et transports- 2e étage d'une petite résidence avec ascenseur- 85,29 m² habitables- Grand séjour lumineux- Cuisine aménagée et équipée- 3 chambres- Salle d'eau + WC indépendant- Terrasse- 1 Stationnement intérieur privé- Chauffage au gaz- Menuiseries PVC double vitrage- DPE : C / GES :CNe manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Myo Immo : Directrice d'agence - Lucie PetitgasCarte T CPI44012023000000050 RCP 103165800.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr