Maison dans le bourg de la Montagne

Description

À LA MONTAGNE – Une maison ancienne qui ne demande qu'à écrire la suite de son histoire.Derrière sa façade pleine de charme, encadrée de briques et d'hortensias, cette maison ancienne d'environ 83 m² a conservé de jolis témoins de son histoire : parquets anciens, carreaux de caractère, escaliers en bois, portes d'époque… Autant de détails qui donnent envie de retrousser ses manches !La maison offre aujourd'hui 8 pièces soit 4 par étage.Cette maison demande des travaux et c'est justement tout son l'intérêt. Elle s'adresse à celles et ceux qui préfèrent révéler le potentiel d'un lieu plutôt que d'emménager dans un intérieur déjà tout fait.À l'extérieur, la parcelle de 131 m² réserve une cour, aujourd'hui à réinventer. Quelques plantations, une jolieterrasse, un coin repas et elle pourrait devenir un véritable petit cocon aux beaux jours. Une cour avant, un appentis ainsi qu'un ancien puits avec sa pompe viennent compléter l'ensemble.Côté pratique, la maison dispose déjà de menuiseries PVC double vitrage, d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme, d'une toiture revue et d'une isolation refaite. Son DPE est classé D.Vous aimez les maisons qui ont une âme ? Vous savez voir au-delà d'un papier peint un peu daté et vous avez déjà mille idées en regardant un vieux parquet ?Alors cette maison pourrait bien être votre prochain projet.Les points forts du bien- Parcelle de 131 m²- Maison ancienne de 83m² habitables- 4 chambres- Jardin/cour avec appentis- Lumière traversante- Parquet chevron et carrelage ancien- DPE : D / GES : CEnvie de visiter cette maison ? Contactez Lucie Petitgas au 06.65.97.47.78 !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Myo Immo : Directrice d'agence - Lucie PetitgasCarte T CPI44012023000000050 RCP 103165800.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr