Appartement T3 avec garage

Description

Nous vous proposons de venir découvrir en exclusivité ce bel appartement de type 3 avec une surface habitable de 74,76 m² (loi carrez) situé au premier étage d' une résidence réputée, très bien entretenue calme et proche de toutes commodités, sur la commune de LANNEMEZAN.Il se compose d'une entrée, de 2 chambres dont une avec terrasse, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'un cellier/buanderie, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une grande pièce principale lumineuse (séjour / salle à manger ) donnant sur un balcon/terrasse. Afin de garer votre véhicule, vous aurez à votre disposition un garage individuel fermé (avec sa mezzanine ) ainsi qu'une place extérieure située dans le parking sécurisé de la résidence.Cet appartement est très bien soigné et grâce à son emplacement, vous bénéficierez des avantages d'un coeur de ville à moins de 10 mn à pied. Fonctionnel et confortable il ne manquera plus que votre touche personnelle.N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir des informations complémentaires et soyez les premiers a pouvoir visiter ce bien.Honoraires inclus de 7.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Lionel CROUAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420317943 RCP 127100479