Maison de village des Bauges, 20 mn du lac d'Annecy

Description

L'agence 63 immobilier Annecy vous propose cette maison de village implantée dans un petit hameau du Parc National des Bauges.Ancien corps de ferme en mitoyennté par un côté.Cette maison est construite sur deux niveaux pour une surface de 125,28 m² carrez et 179,76 m² utiles.Sur le 1er niveau, un salon, une cuisine indépendante avec coin cellier, une chambre, une buanderie, une salle de bain et un wc indépendant.A l'étage deux chambres, une lingerie pouvant faire office de chambre, un wc. Balcon et une cave accompagnent cette maisonDe gros travaux de rénovation sont à prévoir.DPE : G consommation énergie primaire : 609 kWh/m²/an Energie finale :603 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Contactez Muriele DESCHAMPS Agence 63 immobilier Annecy.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques gouv.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Muriele DESCHAMPSAgent commercial (Entreprise individuelle)