Ensemble immobilier à la campagne

Description

A moins de 10 min de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier comprenant :- Une habitation principale de 164 m² à rénover composée de :Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine aménagée, séjour, 5 chambres, salle de douche, laverie ;A l'étage : grenier aménageable ;Cour fermée par portail motorisé, nombreuses dépendances, garage, pâture, grand hangar permettant de nombreux projets : stockage, création d'un atelier, implantation d'une entreprise ou d'une activité artisanale, hébergement d'animaux...DPE F (375 kWh/m²/an) et GES C (11 kgCO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460 € et 4740 € par an.Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2025.- Une habitation secondaire de 60 m² composée de :Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, chaufferie ;A l'étage : deux pièces en enfilade pouvant servir de bureau ou dressing ;Cette habitation est actuellement louée 550€ charges comprises (fin du bail en décembre 2028).Menuiseries PVC double vitrage, chauffage fioul, ballon électrique 200L.Petite cour fermée par portail motorisé.DPE D (230 kWh/m²/an) et GES D (48 kgCO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2470 € par an.Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2025.Un assainissement individuel conforme est présent pour les deux habitations.Avis aux visiteurs des sites passerelles (le bon coin...), l'ensemble des photos de ce bien est disponible sur notre site internet www.mt-immobilier.comHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3486.00 € et 4718.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MT Immobilier : Marion MORELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 602 083 RCP MMA IARD