Maison à vendre Porcelette

Description

? ? EN EXCLUSIVITÉ À PORCELETTE ?? À découvrir sans tarder !Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel ? Cette maison mitoyenne de 187 m², implantée sur un terrain de 21 ares 03, saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement.? Elle se compose de :? Rez-de-chaussée :? Grande entrée? Grande pièce de vie? Salon / séjour lumineux? Cuisine équipée avec accès à une petite véranda? Salle de bain? WC séparé? À l'étage :? 4 grandes chambres? Les plus de cette maison :? Sous-sol complet? Combles aménageables? Double système de chauffage :• Chaudière à bois Viessmann• Chaudière fioul Chappée? Exposition Sud-Est? Deux grandes dépendances? Terrain supplémentaire de 1 are 93 situé juste en face de la maison?? Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un énorme potentiel pour créer le cocon de vos rêves.? Idéale pour une famille, un artisan ou un projet de rénovation, elle n'attend plus que vous !? DPE : G (548) – GES : E (67)? Prix : 156 000 € FAIHonoraires à la charge du vendeur.? Votre contact : Catherine KUGEL? 06 84 85 60 52? [email protected]? Bonne nouvelle ! Cette maison peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve des conditions en vigueur et des travaux réalisés. Une excellente opportunité pour devenir propriétaire tout en bénéficiant d'un financement avantageux.? Surtout, ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Après quelques travaux, cette maison pourra devenir un véritable coup de coeur !Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4740.00 et 6480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BATIMMO Immobilier : Catherine KUGELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 49023561100038