Pavillon individuel, 3 chambres, garage, et jardin à Louvroil

Description

En Exclusivité, découvrez cette charmante maison individuelle à Louvroil !Votre agence SC GASPARD IMMOBILIER, vous propose bâtie sur une parcelle de 463 m2, cette maison de 102 m² habitable, en bout d'impasse pour plus de tranquillité.Vous disposerez pour le rez-de-chaussée, d'une entrée, de WC indépendants, d'un salon / séjour de 30 m2, baignés de lumière, ouverts sur le jardin et la terrasse, vous avez également la possibilité d'ouvrir cette pièce sur la cuisine de 15 m2 pour en faire une grande pièce de vie de 45 m2 !Sur ce niveau, se trouve également un bureau de 7 m2.Au premier étage, un palier vous amène aux 3 chambres et une 4ème pièce : lingerie ou bureau. La salle de bain avec baignoire et meuble vasque s'y situe également.Pour plus de confort, vous bénéficierez également d'un garage fermé avec accès direct à la cuisine, et au jardin. D'une place de parking sécurisée avec le portail, d'un très joli jardin clôturé qui fait le tour de la maison. Alors, n'hésitez plus, venez découvrir votre future maison en contactant votre conseillère Stéphanie Gaspard au 06.98.33.12.75.Proches de toutes commodités, de Maubeuge, Louvroil, Rousies, Ferrière-La grande, Haumont.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.