Puteaux-Beau 3 pièces avec balcon-Immeuble de 2008-proche du m?

Description

Puteaux – A deux pas du métro Ligne 1Idéalement situé dans un environnement recherché, au sein d'une petite résidence de standing 2008, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces aux prestations soignées et à l'agencement parfaitement optimisé.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 27 m², prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, peut être facilement ouverte sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie d'environ 40 m², conviviale.L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres au calme, un dégagement avec grands placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes.Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.Les plus du bien :Résidence récente de standing (2008)À proximité immédiate du métro Ligne 1 et des commercesGrand séjour avec balconCuisine ouvrable offrant une pièce de vie de 40 m²Deux chambres au calmeNombreux rangementsParking en sous-solUn appartement idéal pour un couple, une famille ou un investisseur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié(Les 5 premières photos ont été aménagées par l'IA)Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.