Maison familiale et/ou chambres d'hôtes

Description

De nombreux projets possibles pour cette maison idéale pour une famille ou une activité de chambres d'hôtes – Calme et confort au coeur de Ste MaureIdéalement située dans un quartier paisible de Sainte-Maure, cette maison de construction traditionnelle sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, ainsi que deux chambres et une salle d'eau, parfaites pour une vie de plain-pied.À l'étage, trois belles chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, garantissant confort et intimité.Un grenier aménageable vous permettra d'imaginer une pièce supplémentaire selon vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.Le sous-sol complet comprend un double garage, idéal pour le stationnement et le rangement.Le tout est niché sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 739 m², offrant calme et verdure à deux pas du centre ville.Ses atouts ?- Emplacement recherché- Grand terrain clos et arboré- Poêle à bois- Garage double en sous-sol- 5 chambres – 4 salles d'eauUne belle opportunité à ne pas manquer !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 3701 2016 000 001 953 AC ADC37012022000000035