Maison de Charme dans un hameau

Description

Maison de Charme dans un hameauDécouvrez cette maison ancienne rénovée et agrandie avec soin, offrant un cadre de vie très calme et une surface habitable de 220 m², dont 165m2 de plain-pied. Bénéficiant d'un jardin clos et paysagé, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne avec une possibilité de 2 logements pour recevoir des convives ou un rapprochement familial grâce à des accès indépendants.Conçue pour recevoir, la maison se compose de 8 pièces, dont 4 chambres confortables, 2 salons et une grande cuisine très lumineuse parfaite pour accueillir votre famille ou vos invités. Vous apprécierez son côté pratique avec les 3 salles d'eau. Exposée nord-sud, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Les larges baies garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.Située à seulement 2 km des commodités (écoles, collège, commerces, activités, services et transports), elle bénéficie d'accès à pied, vélo ou véhicule facile au bourg d'ESVRES.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison ancienne rénovée, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété rare.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4769.00 € et 6453.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GSM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Mathieu GODEAU