Maison 4 Chambres

Description

Située à Mareil-Marly, cette spacieuse maison individuelle de 228 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des transports.Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse, une superbe véranda de plus de 40 m², un bureau ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un wc invité. Une cuisine indépendante complète cet espace de réceptionL'espace nuit à l'étage comprend une suite parentale avec baignoire et douche, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement et de services avec une chaufferie, une buanderie, un cellier ainsi qu'une cave à vin enterrée.Un garage permettant le stationnement de deux véhicules et du rangements complète les prestations de cette propriété.La gare de Mareil-Marly (Tram 13 Express) est accessible en 3 minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Saint-Germain-en-Laye ainsi que le RER A. Les accès vers Paris et les principaux axes routiers de l'ouest parisien sont également facilités.Honoraires de 3 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 690 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 4200 €/mois. Dépôt de garantie 4 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.