Maison familiale coup de coeur – Terrain 1 100 m² – Saint-A

Description

Maison familiale avec garage et grand terrain – Saint-Aubin-d'Écrosville (27110)Belle opportunité pour une famille ! Venez découvrir cette habitation fonctionnelle et bien agencée, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 100 m², dans un cadre calme à proximité des écoles et des commerces.Au rez-de-chaussée :Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon lumineux avec poêle à granulés, une chambre, un bureau, une salle de bains et WC.À l'étage :Pièce palière, deux chambres mansardées et un wc, idéales pour les enfants, offrant un espace cosy et bien optimisé.En complément :Sous-sol complet pour vos rangements ou aménagements futurs. Garage indépendant de 35 m².Confort & économies d'énergie :Chauffage assuré par climatisation réversible et poêle à granulés. Cumulus thermodynamique récent pour l'eau chaude. DPE classé D.Saint-Aubin-d'Écrosville (27110) – À proximité des commoditésÉcoles et commerces accessibles facilementTerrain clos et paysagé de 1 100 m² Garage indépendant de 35 m²Ne manquez pas cette maison familiale alliant praticité, confort et extérieur généreux. Contactez-nous pour organiser une visite !Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.