LOUVIERS – 2 MAISONS, UNE BELLE OPPORTUNITÉ

Description

Ensemble immobilier en parfait état – LouviersSitué sur la commune de Louviers, bel ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : habitation principale, investissement locatif ou projet familial.Maison principale comprenant :Cuisine aménagée et équipée avec coin repasSéjour / salon lumineux de 28 m²Cellier avec WCÀ l'étage :2 chambres en enfiladeSalle de doucheChauffage gaz de ville.Seconde maison indépendante comprenant :Cuisine aménagée ouverte sur séjourÀ l'étage :1 chambreSalle de douche avec WCChauffage électrique.En complément : atelier, cellier et cave, jardin clos et parking fermé pour 3 ou 4 véhicules.Les + :Ensemble en excellent étatDeux logementsIdéal résidence principale + locationFort potentiel locatifProjet idéal pour habiter et/ou générer un revenu locatif.À visiter rapidement !Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.