Louviers, quartier des Amoureux : une maison d'architecte aux vo

Description

Louviers, Les Amoureux : une maison de caractère, des volumes généreux et 1 800 m² de verdureIci, rien n'est standard, et c'est tout son charme.Posée dans le quartier résidentiel des Amoureux, à Louviers, cette maison individuelle de 210 m² affiche une personnalité rare. Ses lignes atypiques, sa clarté et ses espaces hors norme en font une adresse qui se remarque.Le coeur de la maison : un séjour de 45 m² !Sols en pierre, différents niveaux, cheminée centrale aux allures de sculpture et grandes ouvertures sur le paysage : la pièce de vie impressionne autant qu'elle accueille. La lumière y entre de partout, et le regard file vers une vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur cet espace, prolonge naturellement les moments de partage.Chacun son espaceUne suite parentale de 20 m² avec salle de doucheDeux chambres avec placards de plain-piedUne mezzanine de 12 m² et une chambre avec cabinet de toilette et WC à l'étageUn sous-sol aménagé : chambre, bureau, salle de douche avec WC et une pièce de 40 m² avec baie vitrée, pour une salle de jeux, un atelier, un espace de travail ou une suite pour les grands enfantsUn jardin arboré, comme une parenthèseAutour de la maison, 1 800 m² de terrain arboré offrent calme, intimité et nature, à deux pas de la ville. Terrasse, balcon et trois places de stationnement viennent compléter le tableau.À retenirQuartier résidentiel des Amoureux, Louviers6 pièces, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WCMaison en bon état, double vitrage, chauffage gaz individuelClasse énergie C, classe climat CLibre de toute occupationUne maison à vivre, à visiter pour la comprendre. Contactez Objectif Pierre Louviers au 02 32 09 31 31 (réf. EM3155).Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.