Appartement 2 pièces meublé - LA3063 - Rue Marlot, 51100 REIMS

Description

RÉF : LA3063 - Rue Marlot, 51100 REIMS - Disponible à partir du 5 novembre 2026Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, en plein coeur de Reims. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et machine à laver), ouverte sur un agréable séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est décoré avec soin et offre un cadre de vie agréable.Son véritable atout : une grande terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en extérieur.Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, bus, tramway, crèches, écoles, collèges, parcs, jardins et restaurants. Les médecins et l'hôpital sont accessibles en 10 minutes en voiture.Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.Conditions financières :- Loyer mensuel hors charges : 665,00 €- Provision mensuelle sur charges : 55,00 €- Honoraires d'agence : 307,34 €- Dépôt de garantie : 1 330,00 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires de 307,34 € TTC à la charge du locataire comprenant 83,82 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 665.00 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 330 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.