Maison à vendre Cancale

Description

Maison en pierre à Vendre - Cancale - Taiva ImmobilierCette propriété de 165m² est située dans un ancien hameau non isolé de Cancale offrant calme et proximité des commerces.L'atout de ce bien est sans aucun doute sa localisation, emplacement exceptionnel entre Terre et Mer.Un espace de vie chaleureux :-Une salle à manger de 26m² avec cuisine aménagée et équipée ouvert sur un salon de 26m² avec une cheminée à granulés-Une arrière cuisine isoléeCôté nuit :-Une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée-4 chambres supplémentaires réparties sur 2 autres niveaux supérieur-Un grand espace laissant toute possibilité d'aménagement menant vers une cinquième chambre-Une salle de bain avec une doucheDes espaces supplémentaire de stockage :-2 abris de jardinSon extérieur :-1 jardin attenant entièrement clôturéSa localisation ?-A 10 minutes à pied du centre de Cancale-A 5 minutes en voiture de la côte-A 25 minutes de Saint-Malo-A 1 heure de RennesLe prix :-662 400 euros FAI soit 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur-640 000 euros hors honorairesHonoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .TAIVA Immobilier06 42 26 23 42 - [email protected]