Appartement à vendre La Ciotat

Description

Découvrez ce T1 situé au coeur d'un écrin historiqueCachet de l'ancien au coeur de la villeLE CASTEL REAL ESTATE vous propose à la vente ce séduisant appartement T1 de 30,50 m², situé au 2? étage d'un immeuble de caractère.Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par le charme de ce bien ou une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère qui séduira les amateurs de biens de charme.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace salon/séjour idéal pour recevoir ou profiter d'un intérieur confortable au quotidien.La cuisine séparée, aménagée et équipée associant fonctionnalité et modernité.L'espace nuit avec une mezzanine, distinct de la pièce principale, constitue un véritable cocon de tranquillité.Une salle d'eau avec des WC viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre.Les atouts du bien :Appartement de 30,50 m²2? étage d'un immeuble ancien de caractèreTrès lumineuxCuisine ouverte aménagée et équipéeAppartement partiellement meubléDisponible immédiatementUn emplacement privilégiéVous profiterez d'un environnement pratique et recherché, à quelques minutes du port et des plages, avec l'ensemble des commerces du quotidien accessibles à pied, les supermarchés, les restaurants ,les transports en commun se trouvent également à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements.Ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.Contactez dès aujourd'hui LE CASTEL REAL ESTATEAgent: Maria Fay de Lestrac 06 73 79 46 43afin organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de coeur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Maria FAY DE LESTRACAgent commercial (Entreprise individuelle)