Vue dégagée – 2000 m² de terrain – Opportunité rare

Description

MARSEILLE 12e – LA VALENTINE / LIMITE TROIS-LUCSVENTE INTERACTIVE AU MEILLEUR OFFRANT !Maison 3 chambres – Terrain arboré de 2 000 m² – Garage de 42 m²Un cadre verdoyant et un beau potentiel à découvrir !Située dans un domaine privé de seulement 7 maisons, sans copropriété, cette maison d'environ 84 m² offre un salon lumineux, une cuisine indépendante et 3 chambres à l'étage.Son véritable atout ? Un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m² et un garage attenant de 42 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Les points forts :Domaine privé et environnement verdoyantMitoyenneté uniquement par le garagePlusieurs stationnementsTerrain piscinableBeau potentiel de modernisationÀ savoir : Aucune extension ni construction supplémentaire autorisée. Aménagement du garage envisageable. VENTE INTERACTIVE : COMMENT ÇA MARCHE ?Visites du 3 au 24 novembre 2026 Du 25 novembre à 8h au 26 novembre à 20h : période finale pour proposer votre meilleure offre.Après votre visite, vous pouvez vous positionner directement auprès de votre conseillère immobilière, sans attendre le 25 novembre !Pendant ces 36 heures, chaque participant sera informé lorsqu'une offre supérieure sera formulée et pourra, s'il le souhaite, proposer une nouvelle offre avec une augmentation minimale de 10 000 €.Le 27 novembre, l'ensemble des offres sera présenté au vendeur, qui restera libre de choisir celle qui lui convient ou de n'en retenir aucune.Il ne s'agit pas d'une vente aux enchères traditionnelle : l'offre la plus élevée n'est pas automatiquement retenue.Réservez votre visite dès maintenant !Marion Laborie – 06 68 53 18 24Le Castel Real EstateHonoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 396 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Marion LABORIEAgent commercial (Entreprise individuelle)